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NBG Knielingen 2.0 (Karlsruhe)

Beim  NBG Knielingen 2.0 handelt es sich um ein rund 40 ha großes Konversionsgebiet im Nordwesten Karlsruhes, das seit 2003 ausschließlich durch die Konversionsgesellschaft Karlsruhe mbH (KGK), einem Tochterunternehmen der "Volkswohnung" entwickelt wird. Den aktuellen Planungen zufolge sollen bis 2016 über 1.500 Menschen ein neues Zuhause zwischen Sudeten-, Pionier- und Eggensteiner Straße finden.

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Beim Entwicklungsgebiet Knielingen 2.0 handelt es sich um eine bis 1995 von den Amerikanern genutzte Militärfläche, die seit 2003 einer Konversion unterzogen wird und mit einer Gesamtgröße von 40 ha eines der bedeutendsten Karlsruher Stadtentwicklungsprojekte der letzten 40 Jahre darstellt. Neben zahlreichen Gewerbeeinrichtungen (darunter ein bereits eröffnetes Nahversorgungszentrum) werden im Laufe der nächsten Jahre etwa 550 Wohnobjekte, ein Seniorenzentrum sowie Sozioinfrastruktur wie Kindergarten und Grundschule entstehen. Ein unmittelbarer Straßenbahnanschluss ist mittelfristig angedacht.

Alle Miet-, Pacht- und Kaufobjekte in Knielingen 2.0 werden durch die Volkswohnung Karlsruhe vermarktet. Offiziellen Angaben zufolge fungiert als Bauträger neben privaten Bauherren bislang ausschließlich die Konversionsgesellschaft Karlsruhe mbH (KGK). Ob sich daran mittelfristig etwas ändern wird, ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt etwas unklar.

Unseren Beobachtungen zufolge kommt die Entwicklung des bereits in Gänze erschlossenen Neubaugebietes bislang allerdings eher nur schleppend voran. Bislang dürfte maximal ein Drittel der für den Wohnungsbau vorgesehenen Fläche bebaut sein oder aktuell bebaut werden, was u.U. jedoch auch an der Konkurrenz des nicht allzu weit entfernt gelegenen NBG Nördlich Blankenlocher Weg im Stadtteil Neureut liegen könnte.

Weiterführende Informationen:

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