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"NBG Riedberg" (Frankfurt am Main)

Mit dem 266 ha großen Neubaugebiet Riedberg entsteht auf ehemaligen Landwirtschaftsflächen im Norden Frankfurts seit 2001 ein komplett neuer Stadtteil, der bis zu seiner Fertigstellung im Jahre 2017 u.a. rund 6.000 Wohneinheiten umfassen wird.

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Auf einer Gesamtfläche von 266 Hektar entsteht seit nunmehr mehr als zehn Jahren in Frankfurts Nordwesten der neue Stadtteil Riedberg, der eine zukunftsweisende Verbindung aus Wohnen, Wirtschaft und Wissenschaft bilden soll. Das Projekt stellt damit eine der größten städtebaulichen Maßnahmen innerhalb Deutschlands dar.

Nach und nach entstehen innerhalb des NBG Riedberg attraktive Häuser und Wohnungen, Geschäfte, Parks, Restaurants, Büros, Arbeitsplätze, Kindereinrichtungen, Schulen, Praxen und Dienstleistungsbetriebe. Hinzukommen renommierte Forschungsinstitute und international agierende LifeScience-Unternehmen sowie sämtliche naturwissenschaftliche Fakultäten der Johann Wolfgang Goethe-Universität.

Aktuell leben schätzungsweise 6.500 Menschen im neuen Stadtteil Riedberg, nach Vollendung des Stadtteiles im Jahre 2017 werden es etwa 15.000 sein. Die Planer rechnen damit, dass bis dahin alles in allem ca. 6.000 Wohneinheiten gebaut sowie rund 3.000 Arbeits- und ca. 8.000 Studienplätze geschaffen wurden.

Als Stärken des Entwicklungsgebietes können die erhöhte Lage und ein z. T. attraktiver Fernblick auf die Frankfurter Skyline, ein Dank des nahen Autobahnanschlusses guter MIV-Anschluss sowie ein Ende 2010 erfolgter Stadtbahnanschluss und die im Rahmen des Projektes komplett neu zu schaffenden Soziale Infrastruktur aufgeführt werden.

Nachteilig hingegen erscheinen die bereits recht abgeschiedene Lage im Norden Frankfurts, eine fehlende historische Bausubstanz im Umfeld sowie die Nähe zu Autobahnen mit möglichen Umweltbelastungen. Darüber hinaus wird innerhalb des riesigen Gebietes noch mehrere ein paar Jahre gebaut werden – mit entsprechenden Belastungen für die Anwohner.

Alles in allem entwickelt sich das NBG Riedberg jedoch relativ schnell und wird von den Nachfragern angenommen, da innerhalb des Gebietes alle Wohnungstypen und Segmente vertreten sind: Eigenheime, Eigentumswohnungen, frei finanzierte Wohnungen sowie geförderter Mietwohnungsbau.

Weiterführende Informationen:

Informationsseite der Stadt Frankfurt zum Projekt Riedberg

Projekthomepage des Wohnungsbaugebiets

Virtuelles Informationssystem über aktuelle Angebote im NBG Riedberg

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